신광교 클라우드 시티 업무형 지식산업센터 정보

 

 

 

 

경기도 용인시 영덕동에 연면적 약 100,000만평 규모로 새롭게 들어서는 업무형 지식산업센터에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

5개동으로 구성되어 있으며 지하 6층 ~지상 33층, 5개동으로 설계가 되어 있는 대규모 업무형 지식산업센터는 신광교 클라우드 시티이고요.

지식산업센터시설, 근린생활시설, 업무시설, 창고시설, 운동시설 등으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

신광교 클라우드 시티 업무형 지식산업센터는 수원시 삼성디지털시티 삼성삼거리 바로 앞에 위치하고 있는데요.

삼성삼거리 바로 앞 대로변에 들어서기 때문에 교통을 비롯한 배후수요 등 모든 인프라가 잘 구축되어 있는 최적입지에 들어서는 대규모 지식산업센터라고 보시면 됩니다.

 

 

 

주변 도로망을 살펴보면 용인서울간 고속도로 흥덕IC, 서울경부고속도로 수원신갈IC를 비롯하여 영동고속도로도 인접해 있어서 고속도로를 이용한 접근성이 매우 편리한 입지에 위치하고 있습니다.

고속도로를 이용하여 서울을 비롯한 수도권을 빠르게 이동할 수 있는 최적의 입지에 위치하고 있기 때문에 거래처가 어디든 편리하게 이동할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

 

신광교 클라우드 시티 주변 대중교통망을 살펴보면 수원시를 순환하는 일반버스 정류장이 인근에 위치하고 있어서 일반버스를 이용한 출퇴근이 편리하고요.

서울 강남 사당 등으로 가는 광역버스도 운행중에 있어서 서울에서도 광역버스를 이용한 접근성이 편리한 입지에 위치하고 있습니다.

현재 인덕원-통탄 복선전철이 공사중으로 있기 때문에 향우 인덕원-동탄 복선전철이 개통될 경우 대중교통을 이용한 접근성이 더욱 편리해질 것으로 보고 있습니다.

 

 

 

신광교 클라우드 시티는 총 5개동으로 구성되어 있는데요.

A동은 지상 33층, B동은 지상 33층, C동은 지상 8층, D동은 지상 12층, E동은 지상 30층으로 설계되어 있습니다.

지식산업센터로 구성되어 있는 층은 층고가 3.9m ~ 4.4m로 높게 설계가 되어 있고요.

천정고는 2.7m로 설계가 되어 있습니다.

 

 

 

지식산업센터시설로 구성되어 있는 호실은 전 호실 천정형 시스템냉난방기가 무상으로 제공되어 있고요.

천정은 텍스마감, 바닥은 데코타일로 마감된다고 합니다.

호실 평수는 전용면적 9평부터 40평대로 선호도가 높은 평형대로 구성되어 있고요.

전용면적 400평대의 대형평수로도 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

 

한 개 호실이 아닌 여러개 호실을 사용할 경우 전용면적 50평대, 100평대, 200평대, 300평대 등 찾고 있는 평형대로 사용할 수 있는 구조로 되어 있고요.

여러개 호실을 붙여서 사용할 경우 호실과 호실 사이 벽체가 가변벽체로 설계되어 있기 때문에 기업의 업무특성에 맞게 벽체를 활용하여 사용할 수 있습니다.

 

 

 

여러 호실 벽체를 허물지 않고 그대로 사용하여 부서간 업무공간을 분리하여 사용할 수 있고요.

여러 호실 벽체를 모두 허물고 하나의 업무공간으로 사용할 수 있는 등 기업의 업무특성에 맞게 효율적으로 활용할 수 있는 구조로 되어 있습니다.

호실 평수가 소형평형대로 구성되어 있기 때문에 향후 사업장을 확장하거나 축소를 할 경우에도 용이한 점이 있습니다.

 

 

 

신광교 클라우드 시트는 화물하역작업도 편리하게 할 수 있는 시스템도 갖추어질 예정인데요.

5톤 화물차도 진입할 수 있는 구조로 설계되어 있으며 화물용 엘리베이터를 비롯하여 하역을 편리하게 할 수 있도록 0.85m 높이의 하역데크가 설치되기 때문에 물류운반이 많은 업종도 편리하게 물류활동을 할 수 있는 지식산업센터입니다.

 

 

 

신광교 클라우드 시트로 입주할 수 있는 업종은 도시형 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업등 다양한 업종이 입주할 수 있고요.

분양을 받고 준공 후 입주하는 기업은 취득세감면, 재산세 감면, 법인세 및 소득세 감면 등 다양한 세재감면 혜택도 받을 수 있습니다.

신광교 클라우드 시티 모델하우스는 경기도 용인시 영덕동에 위치하고 있고요.

모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며 프로모션도 진행중에 있습니다.

 

 

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