수원 삼성디지털시티 초입 대규모 용인지식산업센터 신광교클라우드시티 정보

 

 

 

수원 삼성디지털시티 초입 삼성삼거리에 연면적 약 10만 평 대규모로 들어서는 용인지식산업센터 신광교클라우드시티에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
신광교클라우드시티는 대지면적 약 8,400평 대지에 총 5개 동으로 지하 6층 ~ 지상 33층 규모로 들어서는 대규모 용인지식산업센터입니다.

 

 

 

신광교클라우드시티 사업개요

대지면적 : 27,850.10㎡ (8,424.66평)

연면적 : 346,350.13㎡ (104,770.91평)

용적률 : 799.75% (법정 800% 이하)

건축물 높이 : 139.40m (법정 140m 이하)

규모 : 지하 6층 ~ 지상 33층 5개 동

주차대수 : 2,556대 (법정대비 216%)

 

 

 

신광교클라우드시티 입지환경

중부대로, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로 인접

동탄-인덕원 복선전철 예정

동탄역 (SRT, GTX-A)

일반버스, 광역버스 운행 중

 

 

 

수도권 남부 권역 첨단산업단지주도형 도시

동탄, 수원, 용인, 성남 등 탄탄한 배후 수요

수도권 경기남부 경제의 심장부 산업집적지의 핵심입지

수원시 삼성전자 인근 공업단지 확장 계획

도로, 용적률 등의 혜택을 주는 실용적인 역세권 컴팩트시티 조성 시행

 

 

 

신광교클라우드시티 특장점

차별화된 호텔급 부대시설

지하 1층 - 대회의실, 로비, 썬큰, 피트니스, GX룸

지식산업센터 B동 1층 - 스튜디오, 플레이룸, 수면실, 회의실, 오픈키친

지식산업센터 D동 1층 - 로비라운지, 플레이룸, 회의실, 수면실

지식산업센터 E동 1층 - 스튜디오, 미팅라운지, 우편함, 회의실

 

 

 

편의성 및 효율성을 고려한 주차장 계획(주차대수 2,556대, 램프 2개소)

전기차 주차구역 화재대응 설계

하역의 편의를 위한 높이 0.85m 하역데크설치

동별 하역존, 썬큰과 연계한 쾌적한 부대시설

유동인구를 고려한 대로변 근린생활시설 배치

 

 

 

풍부한 비즈니스 인프라

삼성디지털시티, 나노시티 수혜효과

삼성삼거리 바로 앞 중부대로변

3면 대로변에 접한 비즈니스 명당

판교, 광교, 동탄 테크노밸리를 잇는 첨단 비즈니스 벨트의 허브

 

 

 

신광교클라우드시티 용인지식산업센터

A동 지하 6층 ~ 지상 33층 / 승강기 12개

B동 지하 6층 ~ 지상 33층 / 승강기 13대

C동 지하 6층 ~ 지상 8층 / 승강기 6대

D동 지하 6층 ~ 지상 12층 / 승강기 4대

E동 지하 6층 ~ 지상 30층 / 승강기 8대

 

 

 

지식산업센터 호실 구성

평수 : 전용면적 9평대부터 40평대 기본구성

여러 호실로 전용면적 100평대, 200평대 이상 평형대 가능

호실마감 : 천정 텍스, 바닥 데코타일마감

층고 : 3.9m ~ 4.4m / 천정고 2.7m

전호실 천정형 시스템냉난방기 설치

베란다 서비스면적으로 제공

 

 

신광교클라우드시티 분양조건

 

계약금 5% 중도금 50% 잔금 45% 예정

세재감면혜택 - 취득세, 재산세, 법인세, 소득세 등

입주가능업종 - 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업 등

 

신광교클라우드시티 모델하우스 삼성삼거리 코너에 위치

모델하우스는 사전예약제로 운영 중

 

 

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