신광교클라우드시티는 흥덕IT밸리 인근 대규모 기흥지식산업센터

 

 

 

경기도 용인시 기흥구 영덕동 흥덕 IT밸리 바로 인근에 연면적 약 10만 평 대규모로 새롭게 들어서는 신광교클라우드시티를 알아보도록 하겠습니다.

신광교클라우드시티는 대지면적 약 8,400평 대지에 지하 6층에서 지상 33층 5개 동으로 형성되는 대규모 기흥지식산업센터이고요.
지식산업센터 (공장, 사무실), 근린생활시설, 업무시설, 창고시설, 부대시설로 구성됩니다.

 

 

 

도로망이 잘 구축되어 있어서 차량을 이용한 접근성이 매우 편리한 입지에 위치하고 있는데요.

신광교클라우드시티가 들어서는 현장 바로 앞으로 중부대로가 있으며 삼성삼거리 코너에 위치하기 때문에 다양한 지역에서 접근성이 편리합니다.

다양한 고속도로 인접해 있어서 고속도로를 이용한 접근성도 편리한데요.

경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로 등 다양한 고속도로와 인접해 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티는 대중교통을 이용한 접근성도 편리한 기흥 지식산업센터인데요.

바로 인근에 버스정류장이 있어서 일반버스 이용이 편리하고요.

서울지역으로 가는 광역버스 노선도 운행 중에 있어서 서울에서도 접근성이 편리합니다.

지하철은 현재 동탄-인덕원 복선전철이 공사중에 있는데요.

2029년 12월 개통을 목표로 하고 있으며 복선전철이 개통되면 접근성은 더욱 편리해질 것으로 보고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티는 압도적인 스케일로 설계가 되어 있는 만큼 향후 입주하는 기업의 입주자를 위한 호텔급 부대시설도 갖추어지는데요.

입주자의 휴식, 유희, 커뮤니케이션을 위한 복합시설과 다양한 크기의 회의실로 구성된 컨퍼런스존, 업무효율을 높이기 위한 업무지원공간 등 다양한 부대시설이 갖추어진다고 합니다.

 

 

 

지식산업센터(공장 사무실)은 소형평수로 설계되어 있어서 다양한 업종이 들어올 수 있는데요.

기업의 규모에 맞는 평수의 호실을 분양받을 수 있도록 되어 있습니다.

평수는 전용면적 7평대부터 45평대로 다양하게 구성되어 있으며 2개 이상 호실을 붙여서 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

 

 

 

동별로 호실 구성을 살펴보면

A동은 각 층별로 28개호실 총 840개 호실로 구성되어 있고요.

호실 평수는 전용면적 12평대 ~ 21평대 / 층별 전체면적은 전용면적 439.67평으로 구성되어 있습니다.

B동은 각 층별로 24개호실 ~ 39개 호실 총 890개 호실로 구성되어 있고요.

호실 평수는 전용면적 7평대 ~ 45평대 / 층별 전체면적은 전용면적 426평대 ~ 675평대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

C동은 각 층별 23개 ~ 45개 호실로 구성되어 있으며 총 252개 호실을 갖추고 있고요.

호실 평수는 전용면적 9평대 ~ 23평대 / 층별 전체면적은 전용면적 367평대 ~ 724평대로 구성되어 있습니다.

D동은 각 층별 13개 호실로 구성되어 있으며 총 143개 호실로 구성되어 있고요.

호실 평수는 전용면적 15평대 ~ 21평대 / 층별 전체면적은 212.07평으로 구성되어 있습니다.

 

 

 

E동은 층별 23개호실로 구성되어 있고 총 644개 호실로 구성되어 있습니다.

호실 평수는 전용면적 8평대 ~ 26평대 / 층별 전체면적은 300평대로 구성되어 있습니다.

총 2769호실로 구성되어 있으며 전용면적 7평대부터 724평대까지 다양하게 구성되어 있다고 보시면 되기 때문에 찾고 있는 평형대를 모두 갖추고 있다고 보시면 됩니다.

 

 

 

한 개 층 전층을 분양받아서 준공후 입주하는 기업은 해당 층은 분양받은 기업만 사용하기 때문에 다른 기업의 영향을 받지 않고 독립적인 층으로 사용할 수 있고요.

사옥으로 사용할 수 있는 구조도 갖추고 있습니다.

호실 내부 구성은 천정은 텍스마감, 바닥은 데코타일 마감으로 예정되어 있으며 모든 호실에는 시스템 냉난방기가 기본으로 제공되고요.

서비스면적으로 베란다도 제공하고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티 준공시점은 2029년 2월경으로 예정되어 있고요.

분양받고 준공 후 실입주하는 기업은 취득세, 재산세 등 세재감면혜택을 받을 수 있습니다.

모델하우스는 경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치하고 있으며 모델하우스를 방문하시면 건물 모형도 및 사무실 견본을 보실 수 있습니다.

 

 

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