수원 삼성삼거리 코너 대규모 영덕동지식산업센터 신광교클라우드시티 정보

 

 

 

수원 삼성삼거리 코너에 연면적 약 10만 평 규모로 형성되는 대규모 영덕동지식산업센터 신광교클라우드시티 정보를 알아보도록 하겠습니다.

신광교클라우드시티는 지하 6층 ~ 지상 33층 5개 동으로 설계가 되어 있으며 지식산업센터 (공장, 사무실), 근린생활시설, 업무시설, 창고시설, 운동시설 등 다양한 시설로 구성되는 영덕동지식산업센터입니다.

 

 

 

교통인프라가 잘 구축되어 있는 입지에 형성되는 신광교클라우드시티는 주변 다양한 도로망이 형성되어 있어서 접근성이 매우 편리한 영덕동지식산업센터인데요.

중부대로 삼성삼거리 코너에 들어서기 때문에 수원지역을 비롯한 용인지역에서도 접근성이 편리하고요.

경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로도 인접해 있어서 다양한 지역에서 고속도로를 이용한 접근성도 매우 편리한 입지에 위치하고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티는 주변 도로망만 잘 형성되어 있는 것이 아니라 대중교통도 편리하게 이용할 수 있는 입지에 위치하고 있는데요.

일반버스를 비롯하여 서울역, 강남역, 사당역으로 가는 광역버스 정류장이 바로 인근에 위치하고 있어서 버스를 이용한 접근성이 편리합니다.

지하철은 현재 공사가 진행 중에 있는 인덕원-동탄 복선전철이 2029년에 개통예정으로 있는데요.

복선전철이 개통되면 원천역과 흥덕역을 이용할 수 있는 더블 역세권으로 대중교통을 이용한 접근성이 더욱 편리해질 것으로 보고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티 지식산업센터(공장, 사무실)는 선호도가 높은 평형대로 설계되어 있어서 많은 관심을 보이고 있는데요.

전용면적 7평대부터 형성되어 있어서 소규모 공장 사무실을 찾는 기업부터 대규모 공장 사무실을 찾는 기업까지 다양한 기업들이 관심을 보이고 있습니다.

이뿐만이 아니라 소형 평형대로 구성되어 있다보니 많은 금액을 들이지 않고 공장 사무실을 분양받을 수 있고 향후 미래가치 상승도 기대할 수 있기 때문에 소액투자를 고민하는 분들도 관심을 보이고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티는 공장 사무실은 동별로 호실 평수가 차이가 있는데요.

A동은 전용면적 12평대 ~ 21평대, B동은 전용면적 7평대 ~ 45평대, C동은 전용면적 9평대 ~ 23평대, D동은 전용면적 15평대 ~ 21평대, E동은 전용면적 8평대 ~ 26평대로 다양하게 구성되어 있습니다.

지식산업센터(공장, 사무실)는 기본으로 구성되어 있는 평수의 호실 중 한 개 호실만 분양받을 수 있고 2개 이상 여러 개 호실을 분양받을 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

 

 

 

여러 개 호실을 분양을 경우 전용면적 20평대 30평대 50평대 100평대 등 다양한 평수를 분양받을 수 있고요.

한 개 층 전층을 분양받아서 기업사옥으로 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.

층별 전체면적이 전용면적 212평대 ~ 724평대로 다양하게 설계되어 있기 때문에 기업규모에 따라 전용면적 700평대 업무공간으로도 사용할 수 있다고 보시면 됩니다.

 

 

 

 

여러 개 호실을 사용하는 경우에는 호실과 호실사에 있는 벽체를 활용하여 업무공간을 분리하여 사용할 수 있는데요.

소형평형대로 이루어져 있기 때문에 호실사이 벽체를 그대로 사용하여 업무공간을 분리하여 사용할 수 있고요.

분양받은 모든 호실의 벽체를 모두 허물고 별도의 인테리어 공사를 통해 기업의 업무환경에 맞게 사용할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.

 

 

 

호실 내부 층고는 3.9m ~4.4m의 높은 층고로 설계되어 있고요.

천정은 텍스마감, 바닥은 데코타일 마감으로 예정되어 있습니다.

호실 바닥에서 텍스마감까지 천정고는 2.7m로 계획되어 있습니다.

공장, 사무실 모든 호실에는 시스템 냉난방기가 기본을 제공될 계획으로 있어서 준공 후 입주하는 기업은 별도의 냉난방기를 설치하지 않아도 되는 장점도 가지고 있습니다.

이뿐만이 아니라 모든 호실에는 베란다를 갖추어지면 베란다는 서비스면적으로 제공된다고 합니다.

 

 

 

예전에 지어진 지식산업센터의 경우 냉난방기가 기본으로 제공되지 않았기 때문에 별도로 냉난방기를 설치해야 되고 실외기는 베란다 공간에 설치해야 했는데요.

신광교클라우드시티는 실외기가 별도의 공간에 설치되기 때문에 베란다 공간을 보다 넓고 효율적으로 사용할 수 있는 장점도 가지고 있습니다.

 

 

 

신광교클라우드시티 지식산업센터로 준공 후 입주할 수 있는 업종은 제조업, 지식기반산업, 정보통신관련산업이 입주할 수 있고요.

분양받고 실사용으로 입주하는 기업은 취득세, 재산세감면을 받을 수 있습니다.

신광교클라우드시티 모델하우스는 삼성삼거리에 위치하고 있고요.

모델하우스를 방문하면 건물 모형도를 비롯하여 사무실 견본을 보실 수 있습니다.

 

 

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